一、項(xiàng)目概況

轉(zhuǎn)讓方

廣州市恒筑物業(yè)發(fā)展有限公司

標(biāo)的所在地址

廣州市白云區(qū)竹料鎮(zhèn)中和墟內(nèi)

標(biāo)的物基本信息

標(biāo)的物包含630KVA變配電設(shè)備1套、2016年投入更換的1臺(tái)外掛式變壓器等。具體明細(xì)清單詳見(jiàn)《資產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單》（附件1）。

交易底價(jià)

收購(gòu)款￥20660元（人民幣大寫(xiě)：貳萬(wàn)零陸佰陸拾元整）

二、意向方應(yīng)具備的資格條件

（一）意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。

（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。

三、受讓條件

（一）轉(zhuǎn)讓方按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、用途、數(shù)量和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，白云產(chǎn)權(quán)公司將在公告期結(jié)束后統(tǒng)一組織看樣活動(dòng)，意向方必須按公告約定參加交易機(jī)構(gòu)組織的交易標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)看樣活動(dòng)，對(duì)交易標(biāo)的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、數(shù)量、使用現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。

（二）本次交易標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)看樣核實(shí)為準(zhǔn)，按現(xiàn)場(chǎng)存放、現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方的應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)格和風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高為由拒付成交價(jià)款、調(diào)整成交價(jià)格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。不得以上述交易標(biāo)的狀況及其他相關(guān)情況與受讓前所知悉的情況不符等情形為由而要求解除《資產(chǎn)交易合同》或退回交易價(jià)款、索要轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償。

（三）自交付或視為完成交付之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任。

（四）受讓方須在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)自然日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。

（五）受讓方須自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)自然日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納履約保證金人民幣6198元，才能辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)開(kāi)展拆除搬運(yùn)工作。拆除及搬運(yùn)過(guò)程必須符合有關(guān)安全及法律法規(guī)要求。

（六）交易標(biāo)的尚未拆除，交易標(biāo)的的拆除和提取由受讓方自行解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任；受讓方須付完交易款項(xiàng)，在獲得轉(zhuǎn)讓方簽發(fā)的書(shū)面通知方可拆除，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆除和現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)物料以及垃圾等的清運(yùn)離場(chǎng)工作。

（七）受讓方須在收到甲方書(shū)面授權(quán)書(shū)起3個(gè)自然日內(nèi)，完成拆除及清理工作。

（八）受讓方須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)操作規(guī)范實(shí)施拆除作業(yè)，并負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的包括但不限于行政許可、審批、備案等手續(xù)，承擔(dān)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆分、裝卸、搬運(yùn)等工作時(shí)的全部安全責(zé)任。如在上述拆除、裝卸、清理處置拆除過(guò)程產(chǎn)生的廢棄物、搬運(yùn)、搬離過(guò)程中發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損害事故或環(huán)保事故的，均由受讓方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。受讓方自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的資產(chǎn)有關(guān)運(yùn)輸?shù)脑S可文件（如需）。如標(biāo)的資產(chǎn)在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生任何風(fēng)險(xiǎn)，如被檢查、被扣押或不被允許搬離，由受讓方自行承擔(dān)。

（九）受讓方拆除交易標(biāo)的物前應(yīng)申報(bào)轉(zhuǎn)讓方，并經(jīng)批準(zhǔn)后才能實(shí)行拆除。

（十）受讓方及其委托的拆除單位在拆卸現(xiàn)場(chǎng)須接受轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督，不得干擾轉(zhuǎn)讓方的正常工作，且拆卸運(yùn)輸不得損害轉(zhuǎn)讓方其它財(cái)產(chǎn)安全。因受讓方或其委托的拆除單位原因造成對(duì)轉(zhuǎn)讓方所屬的人員、設(shè)備、設(shè)施、房屋等的一切損害損失，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。

（十一）拆卸范圍僅限本次轉(zhuǎn)讓的交易標(biāo)的。拆卸和清理期間的安全責(zé)任（包括但不限于受讓方及其所委托的其他施工單位和人員，轉(zhuǎn)讓方的財(cái)產(chǎn)、人員安全）由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（十二）在拆卸交易標(biāo)的過(guò)程中，受讓方應(yīng)提前做好防火、防爆等安全工作，如拆卸過(guò)程中需要相關(guān)行業(yè)資質(zhì)的，由受讓方負(fù)責(zé)落實(shí)執(zhí)行。

（十二）轉(zhuǎn)讓方不提供堆放場(chǎng)，由受讓方自行解決，拆除的物料應(yīng)馬上運(yùn)出。拆除施工時(shí)間、揚(yáng)塵、噪音的控制以及垃圾的處理須遵守轉(zhuǎn)讓方及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求。

（十三）本次轉(zhuǎn)讓交易標(biāo)的涉及的有關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由交易雙方各自依法承擔(dān)；交易標(biāo)的的拆卸和清理及處置的一切費(fèi)用全部由受讓方承擔(dān)。

（十四）關(guān)于發(fā)票

1.序號(hào)1交易標(biāo)的物(電力變壓器，額定容量：630KVA)轉(zhuǎn)讓方將按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定向受讓方按成交價(jià)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，征收率為3%。

2.序號(hào)2交易標(biāo)的物(電柜)轉(zhuǎn)讓方將按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定向受讓方按成交價(jià)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，征收率為3%。

3.序號(hào)3交易標(biāo)的物（電力變壓器，額定容量：100KVA）轉(zhuǎn)讓方將按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定向受讓方按成交價(jià)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，稅率為13%。

4.序號(hào)4交易標(biāo)的物(電力變壓器，額定容量：50KVA)轉(zhuǎn)讓方將按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定向受讓方按成交價(jià)開(kāi)具增值稅普通發(fā)票，征收率為3%。

（十五）其他條件詳見(jiàn)轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》。

四、報(bào)名事項(xiàng)

公告期

2024年6月13日至2024年6月26日。

網(wǎng)上報(bào)名

（一）報(bào)名時(shí)間：意向方須于公告期截止日16:00前在廣州白云產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司競(jìng)價(jià)交易平臺(tái)（以下稱“交易平臺(tái)”，網(wǎng)址：http://www.bycqjy.com/）完成網(wǎng)上報(bào)名登記手續(xù)。

（二）報(bào)名所需上傳資料【如無(wú)特殊說(shuō)明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；上傳的資料為復(fù)印件的，須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)）】：

1.自然人須上傳：本人二代身份證、授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證（在委托代理情況下）。

2.法人/非法人組織須上傳：法人/非法人組織/個(gè)體工商戶資格證明復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)原件、授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（在委托代理情況下）。

特別提醒

（一）意向方須在公告期截止日16:00前完成網(wǎng)上報(bào)名登記手續(xù)，如意向方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名登記手續(xù)，導(dǎo)致不能獲取交易保證金指定收款賬戶信息，失去交易參與資格的，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（二）意向方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對(duì)提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)，本次交易活動(dòng)在公告期后不允許補(bǔ)交資料。意向方一旦報(bào)名參與交易活動(dòng)，即視為了解并同意授權(quán)本公司處理其提交的報(bào)名資料及信息，同時(shí)知悉并同意有關(guān)政府主管部門(mén)、轉(zhuǎn)讓方因工作需要查閱、復(fù)制、處理其相關(guān)信息。

五、交易保證金

交易保證金金額

￥2066元（人民幣大寫(xiě)：貳仟零陸拾陸元整）

交易保證金指定匯款賬戶

本公司對(duì)意向方的報(bào)名資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，即確認(rèn)意向方的報(bào)名資格。報(bào)名資格確認(rèn)后，交易平臺(tái)將向意向方發(fā)送交易保證金指定收款賬戶信息（每個(gè)意向方獲取一個(gè)對(duì)應(yīng)的交易保證金收款賬戶信息且僅限本次報(bào)名有效），意向方可通過(guò)注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)的手機(jī)號(hào)碼查看短信或登陸交易平臺(tái)“個(gè)人中心”“待繳納保證金”欄目查看交易保證金指定收款賬戶信息。

交易保證金的繳納及查詢

（一）意向方須在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶向交易保證金指定收款賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性足額匯繳交易保證金方可獲得交易活動(dòng)參與資格，交易保證金的繳納時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)；本項(xiàng)目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均視為無(wú)效，如意向方未按規(guī)定方式繳納交易保證金導(dǎo)致不能獲得交易參與資格的，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

（二）意向方可登陸交易平臺(tái)“個(gè)人中心”“我報(bào)名的項(xiàng)目”欄目查看交易保證金到賬情況。

交易保證金的處置

（一）意向方被確認(rèn)為競(jìng)得人后三個(gè)工作日內(nèi)向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)。競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)的，本公司在其簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將其繳納的交易保證金在扣除其應(yīng)向本公司支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款由本公司根據(jù)轉(zhuǎn)讓方及競(jìng)得人出具的劃轉(zhuǎn)函件以及已簽訂的《資產(chǎn)交易合同》無(wú)息劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶作為競(jìng)得人的履約保證金，不足部分由競(jìng)得人自行向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足；若劃扣完畢上述所有款項(xiàng)后仍有剩余的，余款按原款匯入路徑無(wú)息退回給競(jìng)得人。若轉(zhuǎn)讓方或競(jìng)得人未能及時(shí)出具相關(guān)函件導(dǎo)致相關(guān)方利益受損的，由轉(zhuǎn)讓方或競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

（二）若意向方于競(jìng)投活動(dòng)前放棄競(jìng)投資格，或未被確認(rèn)為競(jìng)得人的，其繳納的交易保證金于競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原款匯入路徑無(wú)息退回。

（三）若意向方被確認(rèn)為競(jìng)得人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《資產(chǎn)交易合同》（含逾期簽訂或放棄簽訂等情況），或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)足額繳納簽訂《資產(chǎn)交易合同》時(shí)應(yīng)繳的款項(xiàng)的，本公司或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不再簽訂《資產(chǎn)交易合同》，競(jìng)得人已繳納的交易保證金將不予退回，并由本公司扣除由此遭受的費(fèi)用損失（包括但不限于本公司應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)損失及其他成本費(fèi)用損失，下同）后，將交易保證金余款劃歸轉(zhuǎn)讓方作違約金處理，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將交易標(biāo)的物重新轉(zhuǎn)讓。如該交易保證金不足以補(bǔ)償因競(jìng)得人前述行為而導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和本公司遭受的損失時(shí)，競(jìng)得人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）若意向方有弄虛作假、威脅恐嚇、欺詐、串通壓價(jià)/抬價(jià)、商業(yè)賄賂等違法行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即由轉(zhuǎn)讓方和本公司共同決定取消其競(jìng)投活動(dòng)參與資格以及獲得交易標(biāo)的物受讓權(quán)資格，其交易保證金不作返還，由本公司扣除由此遭受的費(fèi)用損失后，將余款劃歸轉(zhuǎn)讓方處理，并依法對(duì)其追究法律責(zé)任。

六、交易方式

（一）如僅征集到1家符合資格且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向方，本公司將選擇協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確認(rèn)競(jìng)得人。

（二）如征集到2家或以上符合資格且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向方，本公司將選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)投方式確認(rèn)競(jìng)得人。

（三）交易活動(dòng)事宜以《交易規(guī)則》（見(jiàn)附件2）為準(zhǔn)。

七、現(xiàn)場(chǎng)察看

（一）標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)察看地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)竹料鎮(zhèn)中和墟內(nèi)。關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)察看事宜，請(qǐng)意向方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

（二）本公司及轉(zhuǎn)讓方將于公告期后組織統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)察看，時(shí)間地點(diǎn)另行通知。意向方參加交易機(jī)構(gòu)組織的交易標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)看樣活動(dòng)，對(duì)交易標(biāo)的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、數(shù)量、使用現(xiàn)狀等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。

八、聯(lián)系方式

本公司：雷先生 020-86358883。

轉(zhuǎn)讓方：陳先生020-86400278-8070。                                     

注：關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)察看事宜，請(qǐng)意向方自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

1

電力變壓器

額定容量：630KVA

1

臺(tái)

2016年

356000

/

/

2

電柜

7

個(gè)

柜內(nèi)所有開(kāi)關(guān)銅牌已拆除

3

電力變壓器

額定容量：100KVA

1

臺(tái)

15000

/

/

4

電力變壓器

額定容量：50KVA

1

臺(tái)

90年代

/

/

/

合計(jì)

10

371000

/

/