一、項(xiàng)目概況

采購(gòu)方

廣州市白云區(qū)人民政府金沙街道辦事處

項(xiàng)目?jī)?nèi)容及項(xiàng)目場(chǎng)地基本信息摘要

（一）項(xiàng)目?jī)?nèi)容

為拓寬金沙街群眾休閑娛樂(lè)的渠道，采購(gòu)方通過(guò)選取具有相關(guān)資質(zhì)的供應(yīng)商對(duì)綠心公園及悅峰三街足球場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行管理，對(duì)場(chǎng)地各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備及周邊綠化進(jìn)行升級(jí)及日常維護(hù)，以提高場(chǎng)地使用效率，降低采購(gòu)方維護(hù)成本，同時(shí)為市民提供一個(gè)集健身、娛樂(lè)、休閑等功能于一體的綜合場(chǎng)所，普及和推廣全民健身運(yùn)動(dòng)。

（二）綠心公園概要

綠心公園位于廣州市金沙街環(huán)洲一路，面積約28000平方米，其中設(shè)施設(shè)備包括一個(gè)管理用房（面積80平方米）、一個(gè)籃球場(chǎng)（面積420平方米）、兩個(gè)羽毛球場(chǎng)（面積140平方米）、一個(gè)配套停車(chē)場(chǎng)（約有15個(gè)車(chē)位，面積400平方米）；產(chǎn)權(quán)手續(xù)完善；公園園內(nèi)綠化植被較為雜亂、貧瘠；籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)場(chǎng)地設(shè)施陳舊、管理房空置；園內(nèi)道路設(shè)施、健身設(shè)施、照明設(shè)施、河邊護(hù)欄均有不同程度損壞。

（三）悅峰三街足球場(chǎng)

悅峰三街足球場(chǎng)位于廣州市金沙街悅峰三街，面積約4000平方米，其中五人足球場(chǎng)1200平方米，周邊綠化景觀2800平方米。產(chǎn)權(quán)手續(xù)完善；足球場(chǎng)草皮損壞，設(shè)施不齊全，周邊綠化缺少養(yǎng)護(hù)。

最低限價(jià)

對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備及周邊綠化升級(jí)改造投入經(jīng)費(fèi)：￥150萬(wàn)元。

代管期限

5年

二、意向方應(yīng)具備的資格條件

（一）意向方必須是我國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人，且注冊(cè)資金不低于1000萬(wàn)元。

（二）意向方須為金沙街轄內(nèi)注冊(cè)的規(guī)模以上企業(yè)（須提供白云區(qū)金沙街統(tǒng)計(jì)工作站或以上政府統(tǒng)計(jì)部門(mén)開(kāi)具的規(guī)模以上企業(yè)相關(guān)證明文件），2022年納稅額不低于100萬(wàn)元（以企業(yè)完稅證明為準(zhǔn)）。

（三）意向方的經(jīng)營(yíng)范圍須具有“體育經(jīng)營(yíng)”、“公園管理”或“停車(chē)場(chǎng)服務(wù)管理”中的任一項(xiàng)相關(guān)內(nèi)容（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

（四）意向方須提供未被列入嚴(yán)重失信主體名單、不存在經(jīng)營(yíng)異常行為的證明資料（相關(guān)資料在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中查詢打印。如查無(wú)相關(guān)信息，意向方須提供其他相關(guān)證明資料）。

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。

三、服務(wù)條件

（一）綠心公園及悅峰三街足球場(chǎng)目前由采購(gòu)方負(fù)責(zé)管理。代管方對(duì)此知悉無(wú)異議，并承諾按該物業(yè)的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀和權(quán)屬狀況予以管理。

（二）代管期限為5年。

（三）代管方須在交易結(jié)果公示期（公示期為3個(gè)工作日，自評(píng)審結(jié)束后次工作日起算）結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)與采購(gòu)方簽訂《綠心公園和悅峰三街足球場(chǎng)委托管理協(xié)議》（以下稱(chēng)《場(chǎng)地代管協(xié)議》），代管方對(duì)此知悉并無(wú)異議。

（四）采購(gòu)方不向代管方支付任何費(fèi)用。代管方如需在服務(wù)范圍內(nèi)增設(shè)其他營(yíng)利項(xiàng)目需征得采購(gòu)方同意，在委托運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，如因政府規(guī)劃導(dǎo)致綠心公園地塊用途變更，致使項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的，代管方在收到采購(gòu)方通知后需在合理期限內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，提前中止項(xiàng)目。

（五）代管方投入項(xiàng)目的升級(jí)改造經(jīng)費(fèi)、管理維護(hù)經(jīng)費(fèi)及人員要求：

1.代管方須在代管期首年內(nèi)投入不低于￥150萬(wàn)元經(jīng)費(fèi)對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備及周邊綠化進(jìn)行升級(jí)改造。代管期第二年起每年管理維護(hù)投入經(jīng)費(fèi)須不低于￥100萬(wàn)元。

2.代管方在代管期內(nèi)需保證足夠管理人員，其中綠化養(yǎng)護(hù)人員不少于4人，保潔人員不少于5人，管理人員不少于2人、安保人員不少于4人。

3.采購(gòu)方每年對(duì)代管方的上述經(jīng)費(fèi)投入進(jìn)行核查，代管方須向采購(gòu)方提供相關(guān)的證明文件，如代管方實(shí)際投入的經(jīng)費(fèi)少于約定投入的經(jīng)費(fèi)額，視為代管方違約，采購(gòu)方可單方面解除合同，并追究代管方的違約責(zé)任。

（六）體育場(chǎng)須設(shè)置對(duì)市民開(kāi)放使用的免費(fèi)時(shí)間段、優(yōu)惠時(shí)間段及收費(fèi)時(shí)間段：

1.免費(fèi)時(shí)間段：每周免費(fèi)開(kāi)放時(shí)間不小于14小時(shí)，具體時(shí)間段由代管方設(shè)置。

2.優(yōu)惠時(shí)間段：每周優(yōu)惠開(kāi)放時(shí)間不小于14小時(shí)，具體時(shí)間段由代管方設(shè)置。

3.收費(fèi)時(shí)間段：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照周邊市場(chǎng)價(jià)，殘疾人士、老年人憑證實(shí)行5折優(yōu)惠，低保對(duì)象、學(xué)生憑證實(shí)行6折優(yōu)惠。

（七）未經(jīng)采購(gòu)方書(shū)面同意，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方。

（八）代管期內(nèi)，代管方須自行辦理經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，采購(gòu)方負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明。

（九）其它條件詳見(jiàn)采購(gòu)方提供的《場(chǎng)地代管協(xié)議》樣本。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）公告期：2023年8月7日至2023年8月18日。

（二）報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：意向承接方須于公告期內(nèi)的工作時(shí)間（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到本公司（廣州市白云區(qū)鶴龍街廣云路白云投資大廈6樓廣州白云產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司）現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名登記手續(xù)并索取《評(píng)審規(guī)則》（工作日及工作時(shí)間內(nèi)接受報(bào)名），逾期不再受理報(bào)名。

（三）報(bào)名所需資料：

企業(yè)法人須提交：報(bào)名登記表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)原件及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件及代理人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下，提供原件核對(duì)）、金沙街轄內(nèi)注冊(cè)的規(guī)模以上企業(yè)相關(guān)證明文件、企業(yè)完稅證明文件、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢打印件、“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢打印件；

注：1.報(bào)名登記表格式由本公司提供；企業(yè)法人所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。

2.意向方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對(duì)提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)，本次交易活動(dòng)在公告期后不允許補(bǔ)交資料。

3.本公司接受意向方的報(bào)名并不等于意向方已參加滿足交易條件，對(duì)于設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的交易項(xiàng)目，意向方資格條件的符合性以委托方的審查意見(jiàn)為準(zhǔn)。

（四）如意向方未在公告期內(nèi)的工作時(shí)間到本公司現(xiàn)場(chǎng)辦理完畢報(bào)名登記手續(xù)，導(dǎo)致不能獲得交易參與資格的，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

五、交易保證金

交易保證金金額

￥100000元（人民幣大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）

交易保證金指定收款賬戶

收款單位

廣州白云產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)有限公司

開(kāi)戶行

交通銀行廣州白云支行

賬號(hào)

441162518013000775407

交易保證金的繳納及查詢

意向方須在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶向本公司指定賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性足額匯繳交易保證金￥100000元（人民幣大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）方可獲得交易活動(dòng)參與資格，意向方應(yīng)在匯繳交易保證金時(shí)注明項(xiàng)目編號(hào)，交易保證金的繳納時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)；本項(xiàng)目暫不支持支付寶、微信等不能顯示匯款賬戶信息的第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬，多繳、少繳、非一次性繳、別人代繳、現(xiàn)金繳、微信、支付寶等第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬均視為無(wú)效，如意向方未按規(guī)定方式繳納交易保證金導(dǎo)致不能獲得評(píng)審參與資格的，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

交易保證金的處置

（一）意向方被確認(rèn)為中選人后三個(gè)工作日內(nèi)向本公司支付交易服務(wù)費(fèi)。中選人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)的，本公司在其簽訂《場(chǎng)地代管協(xié)議》后，將其繳納的交易保證金在扣除其應(yīng)向本公司支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款由本公司根據(jù)采購(gòu)方及中選人出具的函件以及已簽訂的《場(chǎng)地代管協(xié)議》，按原款匯入路徑無(wú)息退回給中選人。若采購(gòu)方或中選人未能及時(shí)出具相關(guān)函件導(dǎo)致相關(guān)方利益受損的，由采購(gòu)方或中選人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

（二）若意向方于交易活動(dòng)前放棄交易資格，或未被確認(rèn)為中選人的，其繳納的交易保證金于交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原款匯入路徑無(wú)息退回。若意向方未通過(guò)資格審查的，其繳納的交易保證金在本公司發(fā)出《資格審查結(jié)果通知》后的5個(gè)工作日內(nèi)按原匯入路徑無(wú)息退回。

（三）若意向方被確認(rèn)為中選人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《場(chǎng)地代管協(xié)議》（含逾期簽訂或放棄簽訂等情況），或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)足額繳納簽訂《場(chǎng)地代管協(xié)議》時(shí)應(yīng)繳的款項(xiàng)的，本公司或采購(gòu)方有權(quán)取消其中選資格，采購(gòu)方有權(quán)不再簽訂《場(chǎng)地代管協(xié)議》，中選人已繳納的交易保證金將不予退回，并由本公司扣除由此遭受的費(fèi)用損失（包括但不限于本公司應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)損失及其他成本費(fèi)用損失，下同）后，將交易保證金余款劃歸采購(gòu)方作違約金處理，采購(gòu)方有權(quán)將項(xiàng)目重新采購(gòu)。如該交易保證金不足以補(bǔ)償因中選人前述行為而導(dǎo)致采購(gòu)方和本公司遭受的損失時(shí)，中選人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）若意向方有弄虛作假、威脅恐嚇、欺詐、串通壓價(jià)/抬價(jià)、商業(yè)賄賂等違法行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即由采購(gòu)方和本公司共同決定取消其交易活動(dòng)參與資格以及獲得項(xiàng)目承接資格，其交易保證金不作返還，由本公司扣除由此遭受的費(fèi)用損失后，將余款劃歸采購(gòu)方處理，并依法對(duì)其追究法律責(zé)任。

六、組織交易方式

如征集到通過(guò)資格審查且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向方，本公司將采取“綜合評(píng)審”方式確定中選人。

七、聯(lián)系方式

本公司：溫小姐 020-86363588。

采購(gòu)方：鄧先生 15820258315。                               

注：項(xiàng)目場(chǎng)地以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次交易不組織統(tǒng)一實(shí)地勘查，意向方可在交易開(kāi)始前按公告地址自行前往查看。

八、附件

報(bào)名登記表、法定代表人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)